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2.然后，买卖双方需要携带准备好的材料、证件、公证好的合同到房管局办理过户登记。这一步只是申请转学。你需要提交准备好的资料，申报房屋销售价格，等待房管局审核。审核通过后，可以进行下一步。

3.在房管局允许的情况下，我们可以缴纳税费，这是二手房交易中必要的费用。付款完成后，我们可以拿到付款凭证。

4.最后，购房者需要携带完税证明及相关资料到房管局。交完资料，他就可以领房产证了。

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